Kitami

Umbau eines ehemaligen Bürohauses zu einem gemütlichen Einfamilienhaus mit Fokus auf Grosszügigkeit, Energieeffizienz und ansprechender Architektur.

Projekt Details

Art
Umbau
Umfang
Projektierung und Realisierung
Status
Abgeschlossen
Bausumme
Ort
Winterthur
Jahr
2023 - 2025
Auftraggeber
Privat
Projektdokumentation
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Das ehemalige Bürohaus, einstiger Firmenstandort der Hausbesitzer, erfährt eine umfassende Neugestaltung, um den einfachen Gewerberäumen eine gemütliche Atmosphäre zu verleihen. Ziel ist es, eine behagliche Wohnumgebung zu schaffen, in der sich die Bauherrschaft wohlfühlen kann. Gleichzeitig streben wir durch gezielte Sanierungsmassnahmen eine verbesserte Energieeffizienz an.

Die geplante Neugestaltung zielt darauf ab, die Räume übergreifend luftig und hell zu gestalten. Durch das Öffnen der kleinteiligen Räume wird mehr Grosszügigkeit geschaffen. Die Nutzungsbereiche sind pro Geschoss klar definiert. Das Souterrain beherbergt das Schlafzimmer und ein Ensuite-Bad, das Erdgeschoss umfasst eine offene Küche und den Essbereich, während das Obergeschoss ein luftiges Wohnzimmer im offenen Dachraum sowie weitere Nebenzimmer bietet.

Einzelne, gezielte Maßnahmen sollen das Haus optisch aufwerten und es sowohl bewohnerfreundlicher als auch energieeffizienter machen. Im Erdgeschoss öffnet sich der Essbereich großzügig über eine Schiebetür-Front zur neuen Veranda. Die Gestaltung erinnert an ein Schiffsdeck und vermittelt eine subtile Ferienstimmung. Als hätte das Schiff hier angelegt, führt eine ausladende Treppe in den kleinen, gemütlichen Garten – ein Ort der Entspannung.

Offene Wohnküche in dunkelblau und sanftem türkis
Ausblick aus dem neuen Schlafzimmer im Tiefparterre mit leisem plätschern
Neuer Terrassenausgang vom Esszimmer...
... mit Stufen in den Garten
Grundriss UG Massnahmen
Grundriss EG Massnahmen
Rückbau des Estriches und Öffnung des Wohnzimmers
Küche mit ergänzendem Sideboard im Essbereich
Badzimmer mit Natursteinablage
Eingangsbereich mit Einbaugarderobe und Konsole
Einbauschränke mit profilierten Fronten im Schlafzimmer
Freistehende Kücheninsel zwischen Stützen eingepasst

Projektteam

Architektur und Planung
Tina Reichenbach, Michael Steiger, Anna Barrett
Baumanagement
Zehnder Generalbau, Winterthur
Landschaftsarchitektur
Bauingenieur
Schmidt + Kündig Ingenieure, Rapperswil
Bauphysik und Akustik
3-Plan Haustechnik, Winterthur
Elektroplanung
Elektro Schönenberger, Wil
Haustechnikplanung
Limmat Gebäudetechnik, Dietikon
Fotografie
Michael Steiger
Visualisierung

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